|
חניון תת קרקעי גבעון
במסגרת העבודות במתחם, ייבנה חניון תת-קרקעי ציבורי חדיש בארבעה מפלסים, שישלש את מספר מקומות החניה הקיימים כיום, ישתרע על פני שטח כולל של כ-30,000 מ"ר וימנה כ 1,000 מקומות חניה בארבע קומות. מעל החניון, תוקם כיכר ייחודית עם קולונדה מסחרית ברחובות ההיקפיים. המבננים בהיקף ייצרו חלל עירוני סגור והכיכר תשמש רחבה לשימוש המסעדות, בתי הקפה והחנויות ולהתרחשויות עירוניות כגון שווקים, ירידים עירוניים, הקרנות וכינוסים.
בניית החניון תתבצע בשיטת מימון (Building, Operate, Transfer) BOT
לאחרונה, לאחר שכבר התקבל היתר הבניה, הסתיים התכנון והפרויקט יצא למכרז. הוכרז גם זוכה במכרז, והזכיין שנבחר הינו `חניוני תל-אביב`, שנכון להיום, נמצאים החוזים בשלב חתימתם במשרד הפנים.
הפיקוח על בניית החניון יהיה פיקוח עליון ועל הכיכר פיקוח צמוד.צפי לפתיחת החניון והכיכר ברבעון הראשון של שנת 2015
כיכר גבעון
על מנת לייעל את הפרויקט הוקמה מנהלת מתחם גבעון, שתפקידה להתריע על חריגות בניה ולהוות ציר מתווך בין הבעלים/חוכרים המבקשים לשפץ, לשדרג ולממש זכויות, לבין צוות התכנון, ובכך להוות תחנה בהליך הוצאת היתרי בניה למבנים ולהליך רישוי עסקים.
כיכר גבעון מתוכננת ככיכר עירונית בשטח המשמש כיום את חניון "הארבעה" בין הרחובות הארבעה מצפון, החשמונאים מדרום, קרליבך ממערב וארניה ממזרח.
הכיכר מתוכננת כרחבה מרוצפת המוקפת מבנים בני 6-7 קומות עם קולונדה מסחרית ברחובות ההיקפיים. המבננים יוצרים חלל עירוני סגור לרכב שבתת קרקע שלו חניון ציבורי.
ביצוע העבודות המתוכננות במתחם, הכוללות הקמת חניון תת קרקעי וכיכר עליונה..
להלן פרטי ההתקשרות עם מנהלת גבעון:
טלפון/פקס מנהלת- 03-7610330
מען למכתבים- אחוזות החוף, רח` גרשון ש"ץ 6, ת"א 67017
כתובת מייל- orit@ahuzot.co.il
שיווק זכויות הבניה במתחם גבעון
במסגרת התחדשות מתחם גבעון, יוצאת עת"א-יפו במבצע בנוגע לקרקע עליה בנויים המבנים. מדובר בקרקע שבבעלות עת"א-יפו אשר מוחכרת לחוכרים שונים עפ"י חוזי חכירה עד 31.8.2025, ללא זכות לחוכרים להאריך את תקופת החכירה.
במסגרת המבצע שיצא לדרך ביום 12.9.2012 תינתן לחוכרים של המבנים במתחם, אשר יבצעו שיפוץ של חזיתות המבנים בהתאם להוראות תב"ע 2465א`, זכות להארכת תקופת החכירה לתקופה של 25 שנים נוספות עד 31.8.2050. נוסף על כך, לחוכרים שישפצו את חזיתות המבנים תינתן אפשרות לחכור זכויות בנייה נוספות במבנן בתמורה לדמי חכירה, מהם יופחת חלק מעלות השיפוץ עפ"י עקרונות מבצע השיפוץ כפי שמפורט במדריך לחוכר.
|