‹‹ חזרה לדף הפרויקטים  
פרויקטים שונים
 גינת וינר 
 מתחם שרונה 
 מתחם גבעון 
 פארק ההשכלה 
 שירותים ציבוריים 
 העתקת פסל גוטמן 
 מתקני עגינת אופניים בחניונים 

מתחם גבעון

פורסם עדכון למדריך לחוכר:
מבצע שיפוץ החזיתות בגבעון - לחץ כאן לעיון במדריך המתוקן 2015

חניון `הארבעה` נפתח לקהל הרחב !!! עבודות הפיתוח מסביב לחניון נמשכות

פרויקט גבעון
מתחם גבעון משתרע על שטח של כ- 32 דונם וגבולותיו בין הרחובות הארבעה מצפון, קרליבך במערב, החשמונאים בדרום וארניה במזרח. המתחם מורכב מ- 7 מבננים בשטח כולל של כ- 58,000 מ"ר בנוי, הבנויים סביב חניון "הארבעה". הקרקע והמבנים שייכים לעיריית תל אביב-יפו ונחכרו לתקופות שונות לדיירים המאכלסים אותם.
מטרת הפרויקט הינו לשדרג, לשפר ולשקם את המתחם וסביבתו ע"י:
· הקמת חניון תת-קרקעי
· הקמת כיכר עירונית שתשלב בריכת ערפל, בריכה ביולוגית, עמודי תאורה ייחודיים, ריצוף טראצו, ועוד
· היפוך של המסחר אל פנים הכיכר
· שיפוץ בניינים קיימים
· מתן זכויות בניה עד לגובה של 7 קומות, כפי שמאפשרת תב"ע 2465 א`
· השלמת ביצוע רחובות עוטפים למתחם גבעון

 

המשך › ‹ הסתר

 
חניון תת קרקעי גבעון
 
במסגרת העבודות במתחם, ייבנה חניון תת-קרקעי ציבורי חדיש בארבעה מפלסים, שישלש את מספר מקומות החניה הקיימים כיום, ישתרע על פני שטח כולל של כ-30,000 מ"ר וימנה כ 1,000 מקומות חניה בארבע קומות. מעל החניון, תוקם כיכר ייחודית עם קולונדה מסחרית ברחובות ההיקפיים. המבננים בהיקף ייצרו חלל עירוני סגור והכיכר תשמש רחבה לשימוש המסעדות,  בתי הקפה והחנויות ולהתרחשויות עירוניות כגון שווקים, ירידים עירוניים, הקרנות  וכינוסים.
בניית החניון תתבצע בשיטת מימון (Building, Operate, Transfer) BOT
 
לאחרונה, לאחר שכבר התקבל היתר הבניה, הסתיים התכנון  והפרויקט יצא למכרז.  הוכרז גם זוכה במכרז, והזכיין שנבחר הינו `חניוני תל-אביב`, שנכון להיום, נמצאים החוזים בשלב חתימתם במשרד הפנים.
 
הפיקוח על בניית החניון יהיה פיקוח עליון ועל הכיכר פיקוח צמוד.צפי לפתיחת החניון והכיכר ברבעון הראשון של שנת 2015    
 
 
כיכר גבעון
 
על מנת לייעל את הפרויקט הוקמה מנהלת מתחם גבעון, שתפקידה להתריע על חריגות בניה ולהוות ציר מתווך בין הבעלים/חוכרים המבקשים לשפץ, לשדרג ולממש זכויות, לבין צוות התכנון, ובכך להוות תחנה בהליך הוצאת היתרי בניה למבנים ולהליך רישוי עסקים.
כיכר גבעון מתוכננת ככיכר עירונית בשטח המשמש כיום את חניון "הארבעה" בין הרחובות הארבעה מצפון, החשמונאים מדרום, קרליבך ממערב וארניה ממזרח.
הכיכר מתוכננת כרחבה מרוצפת המוקפת מבנים בני 6-7 קומות עם קולונדה מסחרית ברחובות ההיקפיים. המבננים יוצרים חלל עירוני סגור לרכב שבתת קרקע שלו חניון ציבורי.
ביצוע העבודות המתוכננות במתחם, הכוללות הקמת חניון תת קרקעי וכיכר עליונה..
 
להלן פרטי ההתקשרות עם מנהלת גבעון:
טלפון/פקס מנהלת- 03-7610330
מען למכתבים- אחוזות החוף, רח` גרשון ש"ץ 6, ת"א 67017
כתובת מייל- orit@ahuzot.co.il
שיווק זכויות הבניה במתחם גבעון
 
במסגרת התחדשות מתחם גבעון, יוצאת עת"א-יפו במבצע בנוגע לקרקע עליה בנויים המבנים. מדובר בקרקע שבבעלות עת"א-יפו אשר מוחכרת לחוכרים שונים עפ"י חוזי חכירה עד 31.8.2025, ללא זכות לחוכרים להאריך את תקופת החכירה.
במסגרת המבצע שיצא לדרך ביום 12.9.2012 תינתן לחוכרים של המבנים במתחם, אשר יבצעו שיפוץ של חזיתות המבנים בהתאם להוראות תב"ע 2465א`, זכות להארכת תקופת החכירה לתקופה של 25 שנים נוספות עד 31.8.2050. נוסף על כך, לחוכרים שישפצו את חזיתות המבנים תינתן אפשרות לחכור זכויות בנייה נוספות במבנן בתמורה לדמי חכירה, מהם יופחת חלק מעלות השיפוץ עפ"י עקרונות מבצע השיפוץ כפי שמפורט במדריך לחוכר.
 

  גלריית תמונות  
חניון גבעון
חניון גבעון
רחבת גבעון
רחבת גבעון
רחבת גבעון

כל הזכויות שמורות © לחברת אחוזות החוף, גרשון שץ גגה 6 תל-אביב יפו, טלפון: 03-7610300 פקס: 03-7610333
האתר מספק מידע כללי בלבד ואין אחוזות החוף בע"מ מתחייבת בדבר נכונות המידע, העשוי להשתנות מעת לעת.
אין באמור באתר זה כדי לחייב את חברת אחוזות החוף בע"מ | תקנון האתר
בניית אתרים   Created by FREE BRUSH.NET


חזרה למעלה

חזרה למעלה