תוכנית עבודה גני שרונה

פעילות החברה באמצעות גני שרונה תתמקד בשנת 2010 בתחומים הבאים:
   א.  סיום תכנון מפורט של הפארק המרכזי כולל תשתיות וביצוע גינון זמני.
   ב.  שיפוץ חיצוני של מבנים לשימור והערכות לשיווק.
   ג.   תחילת עבודה של מנהלת הפרויקט עפ"י נוהלי תפעול ותחזוקה מאושרים.
   ד.  גיבוש תוכנית כוללת לדרך התת-קרקעית (הפעלה ותחזוקה).

גני שרונה - יעדים מרכזיים לשנת עבודה 2010
1.   תאום ובקרת תכנון למרכיבים השונים של המתחם, ריכוז עבודת העירייה מול ממ"י.
2.   תאום ובקרת ביצוע לפרויקטים שיחלו להבנות ע"י יזמים פרטיים (מתחם 3.1 ו-8).
3.   תאום ובקרת ביצוע לפרויקטים ציבוריים שהקמתם תחל במהלך השנה: פארק, דרך תת-קרקעית, חדר בקרה.
4.   המשך ביצוע הריסות מבני משרד הביטחון שמתפנים.
5.   המשך ביצוע גינון זמני ואחזקתו.
6.   קידום מכרז לשיווק מבנים לשימור של העירייה ותחילת שיפוץ חיצוני .
7.   קידום תכנון מבנה ציבורי של העירייה במתחם 6.
8.   קידום מרכז המבקרים במבנה לשימור.
9.   מימוש תפיסת ההפעלה לניהול המתחם ואחזקתו.
10. תהליכי עבודה עפ"י נוהל ISO
11. שימוש במערכת מחשוב פריוריטי וניהול תקציבי ופרויקטאלי.

 משימות לשנת עבודה 2010 – פרויקט דרום הקריה
1. תפעול המנהלת כנגזר מההסכם בין אחוזות החוף לעירייה.
2. שותפות בתהליך התכנון ובקרה על התקדמות פיתוח גני שרונה:
    ‏א.  תאום ובקרת תכנון מרכיבי הפרויקט השונים בדגש על הציבוריים.
    ב.  תאום ובקרת ביצוע הפרויקטים השונים של ממ"י במתחם.
    ג.  השתתפות בפורומים השונים לאישור תכנון בשלביו השונים.
    ד. תאום מכרזי השיווק של ממ"י.
    ה. בקרת עמידה בלוחות הזמנים של הפרויקט.
3. פעילות שיווקית:
    ‏א. הכנה והוצאת מכרז לשיווק מבנים לשימור של העירייה.
    ב. קיום פעילויות שיווק שונות לקידום מימוש חזון המתחם, כגון: קידום מרכז המבקרים, שילוט אחיד, אתר אינטרנט, מנשרים, ארגון פעילויות ציבוריות, סיורים ואירועים במתחם ועוד.
    ג. תאום מול ממ"י בהכנת מכרז השיווק של המבנים לשימור של ממ"י.
4. הריסות מבנים
    המשך הריסת המבנים שאינם לשימור בשטח הפארק, בהתאם לקצב פינויים ע"י משהב"ט וצה"ל.
5. שיפוץ מבנים לשימור
     קידום מכרז לשיפוץ חיצוני של המבנים לשימור של העירייה.
6. מתחם 6
    א. השתתפות בצוות עבודת מטה עירוני לקביעת תכולת המבנה.
    ב. קידום תכנון מבנה ציבורי של העירייה.
7. פארק
    א. תאום לקראת תחילת הביצוע של הפארק.
    ב. ליווי ופיקוח עליון על הביצוע.
8. גינון זמני
     המשך ביצוע גינון זמני באזורים שמתפנים.
9. תאום תכנון מפורט ותחילת ביצוע הדרך התת-קרקעית.
    א. ליווי תכנון מפורט של הדרך התת-קרקעית בהיבט אדריכלי ומבני.
    ב. הגדרת צרכים תפעוליים, אחזקתיים ותפקודיים של מערכות הדרך התת-קרקעית.
    ג. הגדרת הצורך, בחינה ואישור התכנון המפורט של מבנה הבקרה והאנרגיה התת-קרקעי.
    ד. איפיון והשתתפות פעילה בתכנון המפורט של מערכת הבקרה והשליטה המשלבת את כלל התשתיות בדרך התת-קרקעית.
    ה. ליווי ופיקוח עליון על קטעי הדרך התת-קרקעית שביצועם יחל בשנת 2008.
10.אחזקה ותפעול
    א. מימוש תפיסת ההפעלה והמבנה הארגוני לניהול האחזקה במתחם.
    ב. גיבוש שיטות האחזקה של כלל המרכיבים בפרויקט.
    ג. תאום עם יזמים במתחם לגבי אחזקת שטחים פרטיים בעלי זיקת הנאה לציבור במבנים החדשים ובמבנים לשימור.
    ד. ביצוע אחזקת גינון זמני, תאורה ומערכות תשתית קיימות במתחם.
11.ניהול תהליכי עבודה עפ"י נהלי ISO
12.ניהול תקציב, חוזים ומעקב משימות במערכת פריוריטי

לאתר גני שרונה

sarona.ahuzot.co.il